Найти правильное решение

Любой ремонт требует затрат на его проведение. Но только энергоэффективный позволяет окупать себя за счёт экономии энергетических ресурсов ​ – отопления и электроэнергии.

В минувший четверг​ 8 августа в Администрации города состоялся семинар на тему «Энергоэффективный капитальный ремонт: как получить финансовую и техническую поддержку» для всех заинтересованных слушателей, а именно представителей управляющих компаний, собственников жилья, домкомов и других. Министерство строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики УР при поддержке Международной финансовой корпорации реализует программу технической поддержки по вопросам получения собственниками финансовой поддержки ГК – Фонда содействия реформированию ЖКХ. Поэтому прошедшее мероприятие ​ преследовало единую цель – оказание поддержки собственникам МКД (многоквартирных​ домов), имеющим спецсчета и планирующим проводить капремонт инженерных систем для повышения энергоэффективности дома.

Капитальный ремонт с применением энергоэффективных технологий могут провести те собственники, которые накапливают средства, как на специальном счёте, так и в «общем котле». С 2019 года вновь появилась возможность компенсировать часть затрат на выполненные работы. Деньги для этого выделяются государственной корпорацией – Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Поддержка состоит из двух частей – софинансирование энергоэффективных мероприятий и предоставление средств для компенсации процентов по кредиту или займу. Размер средств финансовой поддержки составляет не более 5 млн рублей на дом, или до 80% от стоимости затрат на проведение капремонта. Итоговая сумма зависит от экономии коммунальных ресурсов (отопление или электроэнергия), достигнутой в ходе мероприятий. Стоит отметить, что помимо этого ​ должен быть соблюдён ряд условий. К примеру, требования к МКД, представленные на схеме ниже:

1.​ ​ Не является аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

2.​ ​ Срок эксплуатации не менее 5 и не более 60 лет;

3.​ ​ Оснащён общедомовыми приборами учёта потребления коммунальных ресурсов (тепловой и электрической энергии);

4.​ ​ Имеет возможность предоставить расчёт платы за коммунальные услуги на основании показания общедомовых приборов учёта за любые 12 месяцев непрерывно, взятых за трёхлетний период до даты подачи заявки;

5.​ ​ Капитальный ремонт не финансируется за счёт средств регионального оператора, сформированных за счёт взносов за капремонт собственников помещений другого МКД.

Если один из пунктов не будет соблюдаться, то, к сожалению, на компенсацию денежных средств собственникам жилья рассчитывать не придётся.

Если вышеизложенные пункты были успешно пройдены, то, чтобы организовать и провести энергоэффективный капремонт, собственникам необходимо: оценить потенциал энергосбережения своего МКД; принять решение о проведении энергоэффективных мероприятий; выполнить работы. В этом им поможет программа «Помощник ЭКР», размещённая для скачивания на сайте Фонда содействия реформированию ЖКХ www.fondgkh.ru. После внесения сведений о доме будет понятно, на какую максимальную сумму поддержки можно рассчитывать. Также на сайте размещена методика по подготовке заявок, а также множество другой полезной информации.

Грамотно изучив этот вопрос, представляется возможным существенно сэкономить денежные средства, оборудовав своё жильё современными инженерными системами. И не только единожды (единоразово). Последующая оплата коммунальных услуг также снизится. И это уже повод серьёзно задуматься и прийти к правильному решению.

​Наталья ЮРЬЕВА,

фото автора